Zoeken in de kennisbank

Stichtingkosten en schoonmaakkosten, bouwkundig research

Haalbaarheidsstudie naar de relatie tussen stichtingskosten en schoonmaakkosten van gebouwen.

Resultaat

Aan het stichten van een gebouw zijn hoge kosten verbonden, die afhankelijk zijn van het aantal vierkante en kubieke meters van het gebouw, de toegepaste materialen en de wijze waarop gebouwd is (ontwerp, bouwwijze en kwaliteit).

Er bestaat, zo blijkt uit dit onderzoek, een feitelijk verband tussen de materiaaltoepassing in het kader van de stichtingskosten van een gebouw en de hoogte van de (toekomstige) schoonmaakkosten. Dit wil zeggen dat de in een gebouw toegepaste materialen van invloed zijn op de latere schoonmaakkosten van dat gebouw. Zo blijken er opvallende verschillen te bestaan tussen de gebruikte materialen: Een goedkoop afwerkingsmateriaal kan vrij duur in schoonmaakonderhoud zijn, terwijl een in aanschaf duur materiaal misschien wel eenvoudig (en dus goedkoop) schoon is te houden. Ondanks een aantal beperkingen (veelomvattende, lastige berekening van de schoonmaakkosten, onzuiverheden in de gebruikte berekeningsmethodiek) blijkt het toch mogelijk te zijn om een vergelijking te maken op basis van de totale kosten (stichtingskosten, kosten van bouwkundig onderhoud en schoonmaakkosten) van verschillende afwerkingsmaterialen in één en dezelfde ruimte. Nu er overduidelijk in dit haalbaarheidsonderzoek een verband wordt gelegd tussen de kosten van het stichten en het exploiteren (onderhouden) van gebouwen, is het mogelijk geworden betrokkenen reeds in het ontwerpstadium over de schoonmaaktechnische gevolgen te adviseren.